Nový zákon o modernizaci budov v Německu
větší svoboda ve výběru zdroje při výměně topného systému
Spolkový sněm a Spolková rada schválily dne 10. července 2026 nový zákon o modernizaci budov (GEG). Zákon byl tedy parlamentně schválen, ale dosud nebyl vyhlášen a nevstoupil v platnost. Do jeho vyhlášení platí i nadále stávající ustanovení zákona o energetické účinnosti budov.
Co se mění oproti dosavadnímu GEG?
Dosavadní paušální požadavek, aby nová topná zařízení byla zásadně provozována s podílem obnovitelných zdrojů energie nejméně 65 procent, se ruší. Ruší se také přímá vazba tohoto požadavku na komunální plánování vytápění.
Majitelé tak v budoucnu získají větší svobodu při výběru topné techniky. Kromě tepelných čerpadel, tepelných sítí (dálkového vytápění), systémů na biomasu a hybridních systémů bude v zásadě možné instalovat i nová plynová, olejová a LPG topení.
Co je nového?
Pro nově instalovaná plynová, olejová a LPG topení se zavádí závazný „bio-stupeň“. V budoucnu bude muset zákonem stanovený minimální podíl dodávaného tepla pocházet z paliv šetrných ke klimatu. Kromě toho má být od roku 2028 zavedena kvóta na zelený plyn a zelený olej pro dodavatele paliv. Konkrétní podoba má být upravena v samostatném zákoně do 1. prosince 2026.
| Datum | Minimální podíl paliv šetrných ke klimatu |
|---|---|
| od 1. ledna 2029 | 10 % |
| od 1. ledna 2030 | 15 % |
| od 1. ledna 2035 | 30 % |
| od 1. ledna 2040 | 60 % |
Jako možnosti splnění se uvažuje zejména o biometanu, biogenním zkapalněném plynu, bio-oleji a určitých druzích vodíku a palivech z nich vyrobených. Je nutné uchovávat příslušné doklady o dodávkách a odběru. Kromě toho má být od roku 2028 pro dodavatele paliv zavedena kvóta na zelený plyn a zelený olej. Konkrétní podoba této kvóty má být upravena v samostatném zákoně do 1. prosince 2026.
Jaké topné systémy budou v budoucnu povolovány?
Zásadně povoleny zůstávají, resp. budou:
- elektrická tepelná čerpadla,
- hybridní systémy s tepelnými čerpadly,
- plynové hybridní systémy,
- dálkové a centrální vytápění,
- topení na biomasu a pelety,
- solární termika a inovativní obnovitelné topné systémy,
- topení na palivové články,
- topení na plyn, naftu a zkapalněný plyn při dodržení požadavků „Bio-Treppe“.
Upozornění: To, že je něco zákonem povoleno, neznamená automaticky, že je na to možné získat dotaci.
Zveřejněno dne: 14. 7. 2026